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她隻想在學校附近找一套合適的房子來做自己的閨房。
而她對房子的要求是,交通便利、環境好、裝修好、樓盤定位相對高階一些,人文環境彆那麼嘈雜以及低素質,這樣自己一個女孩子住起來也更省心一些。
當她坐在勞斯萊斯裡,僅用十分鐘就到了湯臣一品售樓處的時候,她心裡已經決定就買這個小區。
因為這個小區到學校的交通,實在是太方便了,而且湯臣一品本身的定位已經是這附近最好的,所以她不用看都知道,如果這個小區就看不上的話,那學校附近肯定就冇有自己能夠看上的地方了。
雖說自己對房子的要求挺多,但是交通便利,確實是非常非常重要的一環。
到了售樓處,嫻姐自然也是一路陪伴。
這裡與剛開盤時的火爆情景相比,此時已經冷清了許多。
售樓小姐看到有一輛勞斯萊斯停在路邊的時候,就已經打起了十二分的精神,當兩人從勞斯萊斯走出、一路來到售樓處的時候,銷售主管親自出馬,熱情的為兩人開門,恭敬的說道:“歡迎兩位來到湯臣一品,需不需要我為兩位介紹一下我們這個項目的具體情況?”
劉曼瓊點點頭,隨後看了一眼售樓處正中央碩大精美的沙盤,指著臨江的那一排距離江邊最近的高層,開口問道:“這一棟還有房嗎?”
銷售主管立刻說道:“有的!這一棟是我們平層裡的樓王,視野非常好,搭配我們的超大落地觀景窗,一線江景儘收眼底!”
劉曼瓊問她:“戶型能介紹一下嗎?”
銷售主管忙道:“小姐,樓王的戶型是我們這裡最大的,建麵二百四十平米,有兩個半贈送的陽台,以及一個純贈送的設備間,陽台的使用麵積加起來超過八十平,設備間雖然說是設備間,但其實我們的大型設備都有專門的設備井,那個設備間使用麵積大概有十六平米,等於就是白送了一個臥室,而且我們精裝修的時候已經將陽台封閉起來了,完全可以作為室內空間,這兩項加起來,相當於贈送了您五十多將近六十平米的使用麵積,這樣實際的使用麵積就有兩百五十多平米了。”
劉曼瓊有些疑惑的說道:“兩百四加上六十,怎麼等於兩百五十多呢?”
銷售主管驚訝的說道:“要除去公攤麵積啊,我們這裡公攤差不多20%,已經算是高層小區裡麵很低的了。”
“公攤?”劉曼瓊也是驚訝不已,她打小就住彆墅,也冇自己買過住宅或者公寓,再加上一直專心學業,對這些房地產上的概念還真是不太瞭解,而且,公攤麵積雖然是港島首善的偉大發明,但港島十年前已經把這個概念廢除了
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劉曼瓊點點頭,隨後看了一眼售樓處正中央碩大精美的沙盤,指著臨江的那一排距離江邊最近的高層,開口問道:“這一棟還有房嗎?”
銷售主管立刻說道:“有的!這一棟是我們平層裡的樓王,視野非常好,搭配我們的超大落地觀景窗,一線江景儘收眼底!”
劉曼瓊問她:“戶型能介紹一下嗎?”
銷售主管忙道:“小姐,樓王的戶型是我們這裡最大的,建麵二百四十平米,有兩個半贈送的陽台,以及一個純贈送的設備間,陽台的使用麵積加起來超過八十平,設備間雖然說是設備間,但其實我們的大型設備都有專門的設備井,那個設備間使用麵積大概有十六平米,等於就是白送了一個臥室,而且我們精裝修的時候已經將陽台封閉起來了,完全可以作為室內空間,這兩項加起來,相當於贈送了您五十多將近六十平米的使用麵積,這樣實際的使用麵積就有兩百五十多平米了。”
劉曼瓊有些疑惑的說道:“兩百四加上六十,怎麼等於兩百五十多呢?”
銷售主管驚訝的說道:“要除去公攤麵積啊,我們這裡公攤差不多20%,已經算是高層小區裡麵很低的了。”
“公攤?”劉曼瓊也是驚訝不已,她打小就住彆墅,也冇自己買過住宅或者公寓,再加上一直專心學業,對這些房地產上的概念還真是不太瞭解,而且,公攤麵積雖然是港島首善的偉大發明,但港島十年前已經把這個概念廢除了。
一旁的嫻姐將劉曼瓊拉到一邊,耳語一陣,才讓她明白,原來這個概念,竟還是港島最先有的。
不過,兩百五十多平對她一個女生來說也是完全足夠了,甚至都有些過於大。
於是她便問那銷售:“臨江的戶型隻有這一種嗎?有冇有小一點的?”
銷售主管如實道:“樓王就這一種戶型,是一梯一戶、電梯入戶的,如果您不介意視野的話,可以看看後麵那棟樓,那棟樓裡有一百八十平米的戶型。”
劉曼瓊看了看大概得位置,搖頭說道:“算了,還是看看這一棟吧,頂層還有嗎?”
銷售點點頭:“有的,頂層還有一套前段時間剛剛清退的房源,他是交了一百萬定金,但貸款冇辦下來,所以就清退出來了。”
劉曼瓊不假思索的說道:“好,那就要這套了。”
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“公攤?”劉曼瓊也是驚訝不已,她打小就住彆墅,也冇自己買過住宅或者公寓,再加上一直專心學業,對這些房地產上的概念還真是不太瞭解,而且,公攤麵積雖然是港島首善的偉大發明,但港島十年前已經把這個概念廢除了。
一旁的嫻姐將劉曼瓊拉到一邊,耳語一陣,才讓她明白,原來這個概念,竟還是港島最先有的。
不過,兩百五十多平對她一個女生來說也是完全足夠了,甚至都有些過於大。
於是她便問那銷售:“臨江的戶型隻有這一種嗎?有冇有小一點的?”
銷售主管如實道:“樓王就這一種戶型,是一梯一戶、電梯入戶的,如果您不介意視野的話,可以看看後麵那棟樓,那棟樓裡有一百八十平米的戶型。”
劉曼瓊看了看大概得位置,搖頭說道:“算了,還是看看這一棟吧,頂層還有嗎?”
銷售點點頭:“有的,頂層還有一套前段時間剛剛清退的房源,他是交了一百萬定金,但貸款冇辦下來,所以就清退出來了。”
劉曼瓊不假思索的說道:“好,那就要這套了。”
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