接下來的兩天裡，張起航不僅實地去瞭解了一下那塊準備劃給自己的地皮的情況，還與魔都數個政府部門的領導見了麵，就這塊地皮的開發情況與他們進行了溝通，比如在今天與規劃局梁副局長溝通的時候，梁副局長就好奇的向張起航問道：“小張同誌啊，我聽了肖宇同誌的彙報，你的‘整體開發’的思想對我們的啟發很大啊……”

張起航起碼說道：“梁局您太客氣了。”

“這可不是客氣，”梁偉笑嗬嗬的說道：“我是真的有感而發，以前我們做房地產開發，想法很簡單，無非就是劃出一塊地皮來，在上麵蓋房子，之前肖宇同誌跟我說了你的想法之後，我才知道在發達國家，原來房地產開發還有這麼多的講究……嗬嗬，小張啊，不瞞你說，這次請你過來，我是代表我們規劃局向你取經來了。”

對於梁宇向他們單位的領導彙報這件事，張起航一點都不覺得意外，更不會生氣，此時此刻，麵對梁副局長，他一臉惶恐的道：“梁局您千萬彆這麼說，我其實也隻是在書上看到過一些介紹，籠統的知道那麼一點，如果市裡有需要，我一定知無不言、言無不儘，就怕我瞭解的東西太少太片麵，對咱們單位的幫助不大。”

梁副局長顯然對張起航的回答很滿意，覺得張起航這個小同誌還是很懂事的，有禮貌，也很謙虛，臉上的笑容冇有之前那麼客套了。他笑嗬嗬的一擺手：“你不懂，我比你還不懂，所以說起來，你其實可以算是咱們國內的專家……嗯，小張，你覺得你們小區在開發的時候，有什麼是需要記住的？”

張起航想了想，說道：“如果可以的話，我希望將整個小區分成A區和B區兩個區域，兩個區域之間貫穿一條公路。”

“嗯？”梁偉聞言，很是好奇：“為什麼要這麼做？”

張起航解釋道：“因為這麼一來，我們就可以將臨公路的這一邊做成門麵房對外出租，有了門麵房，老百姓就可以在這兒開飯店、開商店、開服裝店……也算是繁榮這一區域的經濟，因為是公路兩邊都有門麵房，就會給人造成一種‘這一代經濟挺發達’的感覺，但如果是有一邊臨著公路，另外一邊還是一片荒地，給來租房子的人第一感覺就不好，也會讓他們感覺冇信心。”

梁副局長稍微想了一下，立刻就覺得張起航的這個辦法簡直絕妙：對啊，浦東現在還是一片荒地，如果按照張起航的這個辦法，將小區從中間一分為二、分成A區和B區兩個區域，公路兩邊再修成門麵房，到時候確實比較容易好往外租，隻要來租房子的人一多，周圍不久慢慢的繁榮、發展起來了麼？

反過來說，如果隻有一

成門麵房對外出租，有了門麵房，老百姓就可以在這兒開飯店、開商店、開服裝店……也算是繁榮這一區域的經濟，因為是公路兩邊都有門麵房，就會給人造成一種‘這一代經濟挺發達’的感覺，但如果是有一邊臨著公路，另外一邊還是一片荒地，給來租房子的人第一感覺就不好，也會讓他們感覺冇信心。”

梁副局長稍微想了一下，立刻就覺得張起航的這個辦法簡直絕妙：對啊，浦東現在還是一片荒地，如果按照張起航的這個辦法，將小區從中間一分為二、分成A區和B區兩個區域，公路兩邊再修成門麵房，到時候確實比較容易好往外租，隻要來租房子的人一多，周圍不久慢慢的繁榮、發展起來了麼？

反過來說，如果隻有一麵是門麵房，另外一邊還是荒地一片，他們的心裡怎麼可能不打鼓？

想到這，梁副局長心中暗自點頭，對張起航越發的欣賞了：“小張同誌，你說的太對了，嗯，你的建議我們一定會認真考慮……我聽說你之前已經去那塊地皮瞭解過情況了？”

“是的。”

梁副局長說道：“那這樣，你回去之後，先簡單的做一個初步的規劃書出來，最好配上效果圖，不止是你們那個小區的效果圖，你覺得周圍應該怎麼開發，你也都可以寫上去。

另外，你們那個小區，在規劃的時候你可以儘量的從寬，雖說我們暫時計劃的是劃給你們50000平方米的地，但如果你覺得需要60000平方米、70000平方米乃至80000平方米才能夠充分的將你的想法表達出來，那就從寬了搞嘛，你放心，我們市政規劃部門會充分尊重你們開發單位的意見的。

另外，如果在資金方麵還有什麼壓力，你也儘管跟我說，我親自幫你和銀行方麵協調，總之小張你隻要知道一點就行，那就是我們魔都各部門、各政府對你們的支援是全方位、全力度的。”

梁副局長的這番話，幾乎等於是赤@裸@裸的告訴張起航，你丫儘管可勁的去折騰吧，我們不怕！

怕的就是你小子不肯折騰！

至於地皮，找書苑 www.zhaosｈuyｕan.com你需要多少我們就給你多少！

話說回來，現在的浦東是大片大片的荒地，大家愁的不是地皮不夠用，而是“什麼時候才特麼的能在這些空地上麵蓋上廠房、蓋上房子啊？”，所以實話實說，梁副局長的這話還真是有感而發，規劃部門乃至整個魔都市的領導都不怕張起航蓋的房子多、蓋的房子好，就怕張起航小小氣氣、摳摳搜搜，如果此刻張起航大手一揮，豪邁的來一句“給我10萬個平方！”，梁副局長能笑抽了過去。

人家都已經把話說到了這個份上了，張起航還能說什麼？隻好趕忙應了下來，至於他心裡麼，已經在暗自發誓：幫你把周圍的開發計劃寫出來冇問題，但老子準備搞的這個小區就5萬個平方，多一個平方都彆想！

就在剛剛，泰山拖拉機廠打來了電話，告訴他泰山拖拉機廠為了感謝各地農機公司對他們的大力支援，特意邀請大家在四天後來泰山拖拉機廠參加他們為期三天的答謝活動，並且承諾，往來的交通以及食宿費用全部由泰山拖拉機廠承擔，並且特意說明瞭，每一位嘉賓都有精美禮品贈送，而獲得泰山拖拉機從年度十大經銷商的農機公司，泰山拖拉機廠還為大家精心裝備了一份大禮。

這個電話，讓張家功有些丈二和尚摸不著頭腦：泰山拖拉機廠這是搞什麼？以往我們也不是冇有使勁推你們的產品，可也冇見你們這麼熱情啊？

可疑惑歸疑惑，既然對方打電話來了，張家功就決定去看看：反正現在已經年底了，公司裡也冇什麼大事了不是？至於拜年，等回來之後再給領導拜年也一點不晚

梁副局長的這番話，幾乎等於是赤@裸@裸的告訴張起航，你丫儘管可勁的去折騰吧，我們不怕！

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人家都已經把話說到了這個份上了，張起航還能說什麼？隻好趕忙應了下來，至於他心裡麼，已經在暗自發誓：幫你把周圍的開發計劃寫出來冇問題，但老子準備搞的這個小區就5萬個平方，多一個平方都彆想！

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這個電話，讓張家功有些丈二和尚摸不著頭腦：泰山拖拉機廠這是搞什麼？以往我們也不是冇有使勁推你們的產品，可也冇見你們這麼熱情啊？

可疑惑歸疑惑，既然對方打電話來了，張家功就決定去看看：反正現在已經年底了，公司裡也冇什麼大事了不是？至於拜年，等回來之後再給領導拜年也一點不晚。