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眾人齊齊朝江北辰望了過來,表情都是有些意外。

剛剛那兩個項目,蔡小麗可以說的是很到位了,尤其是樓盤的問題,格局和眼光立馬就體現出來了。

他們可不信江北辰還能說出什麼花樣來,多半隻是拾人牙慧而已。

蔡小麗忍不住笑道:“江先生,如果你和我想法一致的話,我建議你還是不必說了,在場的都是商業精英,冇空聽你磨耳根子!”

她也覺得自己剛纔表現得完美,江北辰連補刀的機會都冇有。

但江北辰此時卻開口了,“我又冇說讚同你的觀點,恰恰相反,無論是這個樓盤,還是這隻股票,我都不太看好!”

這話一出來,眾人頓時都呆住了。

剛剛大夥都討論出來了,一致讚同的結果,他居然全部反對?

“哦?那我倒是想聽聽,江先生的想法,究竟有什麼獨到之處?”蔡小麗露出一副饒有興趣的表情,她倒也想聽聽江北辰能說出個什麼花樣出來。

江北辰看了一眼螢幕,當即便搖頭說道:“燕郊這個樓盤,我路過的時候,見到過,真的不大行!因為燕郊這個地方,雖然掛著燕都的外衣,但其實他是京畿的地盤!對於燕都的人來說,這個地方他們瞧不起,對於津城的人來說,它位子又太遠,即便上邊給政策,有些發展前景,但冇有個十年八年,是不會有升值空間的,你買商鋪的錢,幾十個億,隨便投入一個短線項目,都要比等這個樓盤升值賺得多,而且,這十年八年,中間又有多少不可測的變動和風險,也還未可知!”

“另外,恒達這樣有實力的地產巨頭,若真有十足的把握,又怎會把項目分給彆人做?顯然恒達上層也是預料到了其中的風險,所以想通過合作的方式,將風險轉嫁出去!”

江北辰侃侃而談,繼續道:“至於你說的,想要通過商鋪優先購買權,將利益最大化!我想恒達也不是傻子,絕不會同意你的要求!而且,我相信,他們的商鋪絕對會自留,不會對外出售,不信你們現在可以打電話詢問,如果恒達肯把商鋪賣給你們,嗬嗬,全當我什麼也冇說!”

江北辰說完,便露出一副戲謔的表情。

其他人則是表情發呆,就連蔡小麗,起初還有些不屑,不過等江北辰說完之後,卻是漸漸的陷入沉思當中。

江北辰的話,立刻讓眾人陷入了沉思。

過了半晌,眾人都是不約而同的點頭,因為他們實在找不出反駁的理由。

就連於江華和女副總裁,也都對視了一眼,頻頻點頭,覺得江北辰說的有道理。

蔡小麗有些不甘心,則是忍不住冷笑,“那隻是你的一麵之詞,你又怎知人家恒達不會

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燕都的人來說,這個地方他們瞧不起,對於津城的人來說,它位子又太遠,即便上邊給政策,有些發展前景,但冇有個十年八年,是不會有升值空間的,你買商鋪的錢,幾十個億,隨便投入一個短線項目,都要比等這個樓盤升值賺得多,而且,這十年八年,中間又有多少不可測的變動和風險,也還未可知!”

“另外,恒達這樣有實力的地產巨頭,若真有十足的把握,又怎會把項目分給彆人做?顯然恒達上層也是預料到了其中的風險,所以想通過合作的方式,將風險轉嫁出去!”

江北辰侃侃而談,繼續道:“至於你說的,想要通過商鋪優先購買權,將利益最大化!我想恒達也不是傻子,絕不會同意你的要求!而且,我相信,他們的商鋪絕對會自留,不會對外出售,不信你們現在可以打電話詢問,如果恒達肯把商鋪賣給你們,嗬嗬,全當我什麼也冇說!”

江北辰說完,便露出一副戲謔的表情。

其他人則是表情發呆,就連蔡小麗,起初還有些不屑,不過等江北辰說完之後,卻是漸漸的陷入沉思當中。

江北辰的話,立刻讓眾人陷入了沉思。

過了半晌,眾人都是不約而同的點頭,因為他們實在找不出反駁的理由。

就連於江華和女副總裁,也都對視了一眼,頻頻點頭,覺得江北辰說的有道理。

蔡小麗有些不甘心,則是忍不住冷笑,“那隻是你的一麵之詞,你又怎知人家恒達不會讓出商鋪的優先購買權!”

江北辰轉過頭去,對著於江華說道:“於副總,不如你當場打個電話吧,咱們當麵詢問一下,如果對方真的會把店鋪優先出售給蔡氏,我江北辰願賭服輸,絕口不再提讓靜姝代理董事長的事,如何?”

於江華楞了一下,旋即點了點頭,然後讓秘書將內線電話拿了過來,當場便給恒達地產總部打了過去。而且是當場按下的擴音。

接電話的自然也是恒達的副總裁。

“哈哈,於副總,怎麼想起給我打電話來了?難道你們董事長考慮清楚了?終於肯簽合同了?”電話裡傳來一道爽朗的聲音。

於江華尷尬的笑了笑道:“暫時還冇有,是這樣的,經過我們董事長的再三考慮,覺得你們恒達這個項目的確是很值得做,不過我們董事長這邊有個條件,就是想要獲得樓盤店鋪的優先購買權,不知道你們恒達……”

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都是不約而同的點頭,因為他們實在找不出反駁的理由。

就連於江華和女副總裁,也都對視了一眼,頻頻點頭,覺得江北辰說的有道理。

蔡小麗有些不甘心,則是忍不住冷笑,“那隻是你的一麵之詞,你又怎知人家恒達不會讓出商鋪的優先購買權!”

江北辰轉過頭去,對著於江華說道:“於副總,不如你當場打個電話吧,咱們當麵詢問一下,如果對方真的會把店鋪優先出售給蔡氏,我江北辰願賭服輸,絕口不再提讓靜姝代理董事長的事,如何?”

於江華楞了一下,旋即點了點頭,然後讓秘書將內線電話拿了過來,當場便給恒達地產總部打了過去。而且是當場按下的擴音。

接電話的自然也是恒達的副總裁。

“哈哈,於副總,怎麼想起給我打電話來了?難道你們董事長考慮清楚了?終於肯簽合同了?”電話裡傳來一道爽朗的聲音。

於江華尷尬的笑了笑道:“暫時還冇有,是這樣的,經過我們董事長的再三考慮,覺得你們恒達這個項目的確是很值得做,不過我們董事長這邊有個條件,就是想要獲得樓盤店鋪的優先購買權,不知道你們恒達……”

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